1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+4.0%
ユニ・アルス夙川イースト
兵庫県西宮市常磐町
/ 西宮駅 徒歩9分
1998年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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7階 / 60.57㎡の場合
相場
2,924万円
48.3万円/㎡
1,381
2,409
3,438
4,466
AI査定結果
推定相場価格
2,924万円
48.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,409万円〜3,438万円
39.8万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
ユニ・アルス夙川イースト
2,990万円（49.4万円/㎡）/ 7階 / 60.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 2,990万円 | 49.4万円 | 7階 | 60.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,480万円 | 49.3万円 | 2階 | 30.03㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,799万円 | 53.8万円 | 4階 | 52.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,899万円 | 55.7万円 | 4階 | 52.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 2,999万円 | 57.6万円 | 4階 | 52.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,090万円 | 59.4万円 | 4階 | 52.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,280万円 | 52.4万円 | 6階 | 62.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/16 | 1,280万円 | 42.6万円 | 2階 | 30.03㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | ユニ・アルス夙川イースト 西宮市常磐町 | 西宮駅9分 | 2,990万円 | 49.4万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅7分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/05 | リベールシティ西宮プレッソ 西宮市江上町 | 西宮駅8分 | 3,000万円 | 43.8万円 | 68.54㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/08 | レジオン夙川 西宮市末広町 | 西宮駅9分 | 4,080万円 | 56.5万円 | 72.24㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/08 | ロイヤル西宮駅前 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 3,750万円 | 58.6万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/26 | エスリード夙川東 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅14分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | キャッスルコート西宮 西宮市城ケ堀町 | 西宮駅10分 | 4,380万円 | 59.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/27 | ハウディ夙川 西宮市平松町 | さくら夙川駅5分 | 2,290万円 | 38.8万円 | 59.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/16 | ノバ・パラッツォ西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 3,680万円 | 59.8万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション夙川東 西宮市中前田町 | 西宮駅11分 | 3,480万円 | 51.8万円 | 67.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では4%上昇しています。
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